Если вы не являетесь членом СНТ и не заключили договор на пользование инфраструктурой общества, предоставление услуг (водоснабжение, электричество и т.п.) может быть приостановлено до заключения договора и оплаты услуг.

Условие (я), отраженные в законе (ах) для возможности ведения хозяйства в индивидуальном порядке (договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату).

П. 2 статьи 8 ФЗ № 66.: 1) Вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования 2) За плату 3) На условиях договоров в письменной форме 4) Порядок заключения договоров определяется общим собранием. 5) Размер платы, при условии внесения взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за то же имущество для членов 6) При неуплате взносов по договору по решению правления или собрания – лишение права пользования, взыскание через суд.

Таким образом, в соответствии с Законом 66-ФЗ, ст. 1102 ГК РФ и судебной практикой: пользование ИОП (имуществом общего пользование) при отсутствии договора приводит к возникновению неосновательного обогащения индивидуального садовода, в размере расходов на содержание используемого ИОП.